¿Cuál es el precio promedio de una casa en Playa del Carmen?

Playa del Carmen es una hermosa ciudad turística ubicada en la costa caribeña de México, que se ha convertido en un destino popular para turistas y jubilados que buscan disfrutar del sol, el mar y una vida relajada. 

La ciudad cuenta con una amplia variedad de opciones de vivienda, desde pequeños apartamentos hasta lujosas villas frente al mar. Pero, ¿cuál es el precio promedio de una casa en Playa del Carmen? ¡Sigue leyendo y descúbrelo!

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¿Cuánto cuesta una casa en Playa del Carmen?

El precio promedio de una casa en Playa del Carmen varía dependiendo de la ubicación, el tamaño, la calidad de la construcción y los servicios adicionales que ofrece la propiedad.

Según los últimos informes de mercado inmobiliario, el precio promedio de una casa en Playa del Carmen es de alrededor de $2,500,000 MXN (unos $130,000 USD). Sin embargo, este precio puede variar significativamente en función de las características de la propiedad.

Las casas más económicas en Playa del Carmen suelen tener un precio de alrededor de $1,000,000 MXN (unos $50,000 USD), aunque estas propiedades suelen ser de tamaño pequeño y se encuentran alejadas de la playa o los centros turísticos. Por otro lado, las villas más lujosas y de alta gama pueden llegar a costar varios millones de dólares.

Además del precio de la propiedad en sí, es importante considerar otros costos asociados a la compra de bienes raíces en Playa del Carmen. Esto puede incluir impuestos de transferencia de propiedad, honorarios de notarios, costos de mantenimiento y reparación, así como costos de seguro de hogar.

¿Cuánto cuestan los impuestos a la propiedad en Playa del Carmen México?

Los impuestos a la propiedad en Playa del Carmen, México, varían en función del valor catastral de la propiedad y su ubicación. 

A continuación, detallamos los principales impuestos que los propietarios de una propiedad en Playa del Carmen deben pagar:

• Impuesto Predial

Este impuesto se paga anualmente y se calcula en función del valor catastral de la propiedad. El valor catastral se determina por el gobierno municipal y suele ser más bajo que el valor real de mercado de la propiedad. El impuesto predial en Playa del Carmen puede oscilar entre el 0.08% y el 0.16% del valor catastral de la propiedad.

• Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles

Este impuesto se paga al comprar una propiedad y es equivalente al 2% del valor de la propiedad o al precio de venta, lo que sea mayor. Este impuesto se paga ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

• Impuesto sobre la renta (ISR)

Los propietarios de una propiedad que la alquilan están obligados a pagar el ISR sobre los ingresos obtenidos por el alquiler de la propiedad. El porcentaje de ISR a pagar varía según el monto de los ingresos percibidos.

Es importante destacar que los impuestos a la propiedad en Riviera Maya y Playa del Carmen pueden estar sujetos a cambios por parte del gobierno municipal o federal. Por lo tanto, se recomienda que los propietarios consulten a un asesor fiscal para obtener información actualizada sobre los impuestos y las obligaciones fiscales relacionadas con la propiedad.

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